Barbastro, 21 de julio de 2026. El Ayuntamiento de Barbastro y la organización del Salón Inmobiliario del Alto Aragón (SiAA 2026) han presentado este 21 de julio la primera edición de un evento, el SiAA, que nace con la vocación de convertirse en una de las grandes citas del sector inmobiliario del norte de España. Del 2 al 4 de octubre, el Recinto Ferial y el Centro de Congresos de Barbastro acogerán un salón que combinará exposición comercial, conferencias, jornadas técnicas, networking profesional y actividades abiertas al público para abordar los principales desafíos del mercado de la vivienda y las oportunidades que ofrecen la innovación y la transformación tecnológica.
Durante el acto de presentación celebrado este 21 de julio, el Alcalde Fernando Torres, la concejal de Desarrollo Silvia Ramírez y el CEO del salón, José María Gómez, coinciden en destacar que SiAA nace con una doble finalidad: contribuir al debate sobre uno de los principales retos sociales del momento, el acceso a la vivienda, y posicionar a Barbastro como un punto de encuentro de referencia para profesionales, administraciones públicas, empresas y ciudadanía.
El alcalde Fernando Torres subraya que "Barbastro reúne todos los ingredientes para acoger un evento de estas características. Nuestra ubicación estratégica, el dinamismo del tejido empresarial y la capacidad de la ciudad para organizar encuentros de primer nivel convierten este salón en una magnífica oportunidad para proyectar el potencial del Alto Aragón y generar nuevas oportunidades económicas". El alcalde añadió que "hablar de vivienda es hablar del futuro de nuestros jóvenes, del desarrollo de nuestros municipios y de la capacidad de atraer talento e inversión. Queremos que Barbastro forme parte de ese debate y contribuya a impulsar soluciones". Por su parte, la concejal de Desarrollo, Silvia Ramírez, destaca que "el Ayuntamiento ha impulsado este proyecto porque entendemos que las administraciones debemos favorecer espacios donde empresas, instituciones y profesionales puedan compartir conocimiento y generar propuestas para afrontar los grandes desafíos del sector". Asimismo, señaló que "SiAA no será únicamente una feria comercial, sino un foro de innovación, reflexión y colaboración que reforzará el papel de Barbastro como referente económico del Alto Aragón".
El CEO del Salón Inmobiliario del Alto Aragón, José María Gómez, explica que el sector inmobiliario atraviesa "uno de los momentos de mayor transformación de su historia reciente". "La dificultad de acceso a la vivienda, la falta de mano de obra cualificada, la industrialización de la construcción, la irrupción de la inteligencia artificial, la inversión colectiva, la tokenización de activos, el incremento de los costes de los materiales y el nuevo contexto internacional están modificando las reglas del mercado a una velocidad sin precedentes", afirma. El SiAA, detalla el CEO, nace “precisamente” para ofrecer un espacio donde todas estas cuestiones puedan analizarse desde una perspectiva práctica: "Queremos reunir durante tres días a administraciones públicas, entidades financieras, promotores, arquitectos, constructoras, empresas tecnológicas, inversores, universidades y profesionales del sector para debatir, compartir experiencias y generar oportunidades de colaboración que contribuyan a mejorar el mercado inmobiliario y facilitar el acceso a la vivienda".
La elección de Barbastro como espacio de encuentro para el sector inmobiliario en el Alto Aragón es consecuencia, explica el CEO del Salón, de su ubicación en una “encrucijada de caminos que forma parte de la ‘Y’ que une el corredor Cantábrico-Mediterráneo al norte del Valle del Ebro conectando Francia”. Barbastro, explica, “cuenta con una ubicación estratégica entre Huesca y Lérida, es la puerta de acceso al Pirineo central en sus dos
vertientes, española y francesa y tiene la llave que abre el acceso a quienes bajan de la cordillera pirenaica, sur de Francia y Principado de Andorra”.
En este contexto, José María Gómez destaca también que Barbastro constituye un ejemplo de cómo la colaboración entre las administraciones y la iniciativa privada puede contribuir a ampliar la oferta residencial. "La ciudad vive un momento especialmente positivo desde el punto de vista urbanístico. En estos momentos hay 145 viviendas en distintas fases de tramitación y desarrollo, distribuidas en varias promociones residenciales que permitirán incrementar la oferta de vivienda nueva en los próximos años. A ello se suma el desarrollo del sector Campo Escolapios, uno de los principales ámbitos de crecimiento de Barbastro, donde podrán construirse hasta 600 nuevas viviendas gracias a la finalización de la planificación urbanística y a las inversiones impulsadas por el Ayuntamiento para dotar al sector de las infraestructuras necesarias. Todo ello demuestra, detalla el Alcalde Fernando Torres, que Barbastro no solo quiere reflexionar sobre el futuro de la vivienda, sino que ya está trabajando para hacerlo posible con proyectos concretos que contribuirán a responder a la demanda residencial y a favorecer el desarrollo económico y demográfico de la ciudad".
Uno de los principales ejes del salón será el acceso a la vivienda, especialmente para los jóvenes. "La combinación de una oferta insuficiente, el aumento de los costes de construcción, la evolución de los tipos de interés, el incremento de los precios y las dificultades para acceder a financiación está retrasando la emancipación de miles de jóvenes y condicionando el desarrollo económico y demográfico de muchos territorios", explica el CEO del Salón: "Queremos sentar en la misma mesa a administraciones, entidades financieras, promotores y expertos para analizar cómo incrementar la oferta residencial, impulsar nuevas fórmulas de colaboración y aportar soluciones viables y sostenibles".
Otro de los grandes bloques del encuentro estará dedicado a la transformación tecnológica del sector. En este sentido, Gómez señala que las llamadas tecnologías PropTech —acrónimo de Property Technology— engloban todas aquellas herramientas digitales que están revolucionando el mercado inmobiliario. Entre ellas se encuentran las plataformas inteligentes de compraventa y alquiler, la inteligencia artificial, el análisis masivo de datos, la realidad virtual, la automatización de procesos o las soluciones digitales para la gestión de promociones y edificios: "Del mismo modo que internet transformó sectores como el comercio, la banca o el turismo con la aparición de plataformas como Amazon, Booking, Airbnb o la banca digital, las tecnologías PropTech están cambiando profundamente la forma de construir, vender, invertir y gestionar los inmuebles", explicó. "La inteligencia artificial permitirá optimizar la valoración de activos, mejorar la comercialización, personalizar la experiencia del comprador, anticipar la demanda y agilizar la toma de decisiones, mientras que la digitalización hará más eficientes todos los procesos del sector".
La construcción industrializada ocupará igualmente un lugar destacado dentro del programa. Este sistema consiste en fabricar buena parte de los elementos constructivos en entornos industriales para ensamblarlos posteriormente en la obra, lo que permite reducir tiempos de ejecución, mejorar la calidad, incrementar la seguridad laboral, disminuir residuos y avanzar hacia edificios más sostenibles y eficientes energéticamente. En el evento también estarán presentes nuevas formas de inversión, como el crowdfunding inmobiliario, que permite que numerosos pequeños inversores participen conjuntamente en la financiación de promociones inmobiliarias mediante aportaciones reducidas, o la tokenización de activos, que aplica tecnología blockchain para dividir digitalmente la propiedad económica de un inmueble en pequeñas participaciones o tokens permitiendo que cualquier persona pueda invertir cantidades mucho más reducidas en edificios o promociones sin necesidad de adquirir un inmueble completo: "La tokenización aportará mayor liquidez, facilitará nuevas vías de financiación y abrirá el mercado a nuevos perfiles de inversores. Acabaremos así con las limitaciones que imponen a menudo las entidades financieras a la hora de otorgar a los promotores la financiación que precisan”, detalla Gómez.
El CEO explicó además que uno de los principales legados del salón será la creación del Observatorio SiAA, un espacio permanente de análisis del mercado inmobiliario. Este observatorio recopilará información, elaborará estudios y formulará propuestas sobre la evolución de la oferta y la demanda de vivienda, el impacto de la regulación y las tendencias del sector. Sus conclusiones serán compartidas posteriormente con administraciones públicas, organizaciones empresariales e instituciones para contribuir a mejorar el funcionamiento del mercado residencial español.
Más allá de su dimensión profesional, SiAA ha sido concebido, explica la concejal de Desarrollo Silvia Ramírez, “como un evento abierto a toda la ciudadanía”. La entrada será gratuita y durante los tres días se desarrollarán demostraciones de viviendas industrializadas y modulares, conferencias divulgativas, jornadas técnicas, master class sobre crowdfunding y tokenización, exhibiciones de arte urbano en directo, proyecciones audiovisuales, talleres para niños y jóvenes, además de una amplia oferta gastronómica con food trucks, zonas de descanso chill out y espacios pensados para favorecer la interacción entre empresas, profesionales y visitantes. "Queremos que cualquier ciudadano pueda acercarse a descubrir cómo será la vivienda del futuro y comprender los cambios que ya están transformando el sector", señala. Durante tres jornadas, Barbastro reunirá promociones residenciales, vivienda habitual, segunda residencia de costa y montaña, oportunidades de inversión inmobiliaria, entidades financieras, suelo, arquitectura, construcción, diseño, sostenibilidad, industrialización, empresas tecnológicas y servicios especializados, generando un entorno donde convivan negocio, conocimiento e innovación. José María Gómez concluye afirmando que "el sector inmobiliario afronta una década decisiva. La vivienda necesita nuevas soluciones, la tecnología está transformando la forma de invertir y construir y los ciudadanos demandan un mercado más accesible, eficiente y transparente. SiAA quiere convertirse en el gran punto de encuentro donde todas esas ideas puedan debatirse, contrastarse y convertirse en oportunidades reales para el conjunto del sector".
Con esta primera edición, el Ayuntamiento de Barbastro y la organización aspiran a consolidar un encuentro de referencia en el norte de España, capaz de integrar exposición comercial, conocimiento, innovación, inversión y debate, al tiempo que proyecta la imagen del Alto Aragón como un territorio dinámico, bien comunicado, con un sólido tejido empresarial y preparado para atraer talento, inversión y nuevos proyectos de futuro.
